日東エレベータ株式会社リニューアル・保守


	リニューアルでも自由設計（オーダーメード）は可能です。現場調査後設計しますので、損傷の少ない部品などは、ご要望により再利用いたします。是非ともご希望や設置条件、ご要望をご提示下さい。
リニューアル（改修工事）	エレベーターの巻上機・制御盤の取替の他、操作盤、外観上の意匠を含めたその他のものを新しいものに取替、敷居・三方枠・レール・おもり等は既存品を使った改修工事。エレベーターの性能・精度向上だけでなく、外観上の意匠も一新いたしますので、リニューアル後も末永く安心してお使いいただける、合理的でポピュラーな改修工事プランです。

	乗場改修前	乗場改修後

	かご改修前	かご改修後

	巻上機改修前	巻上機改修後
制御改修	エレベーターの巻上機・制御盤等の制御関係を交換し、敷居・三方枠・レール・おもり等の他、かご・乗場ドアについても既存品を使用します。運転性能・信頼性・着床精度向上を目的とした、経済的な改修工事プランです。外観上の損傷が少ないエレベーターに適しています。

	かご操作盤改修前	かご操作盤改修後

	制御盤改修前	制御盤改修後
撤去・新設工事	現在ご使用のエレベーターを全撤去し、一式最新機種に取り替える方法です。建物全体の改修を実施する際に適しています。


FM契約（フルメンテナンス契約）	機能維持や安全上取替が必要な部品が含まれたご契約です。エレベーターを最良の状態に維持することを目的とし、トラブルの予防保全に効果を発揮する契約です。
	・専門スタッフによる定期的な機器点検、調整、給油作業、部品取替を実施いたします。
	・長期計画的な部品の取替、調整、修理を実施いたします。
	・突発的な故障修理でも、急な高額出費がありません。
	・年間費用を固定化できます。
	・機器類の一式取替（改修工事を含む）、お客様のご使用上の問題による損傷、意匠部品の取替は含まれません。
P.O.G.契約 (パーツ・オイル・グリス契約)	(パーツ・オイル・グリス契約) FM契約と比べて月々の保守料金をコストダウンできます。また設備の機能・装置の点検を重点とした契約です。FM契約と異なり、故障や部品取替等の修理工事が発生した場合、別途費用を負担していただく形となります。個々の部品類は、経年劣化と共に故障率も上昇する為、一定期間以降は修理費用の増加を考慮する必要があります。
	・当面の年間経費は、FM契約に比べてコストダウンが図れます。
	・点検、調整、給油作業の内容は、FM契約と同じです。
	・点検、調整、給油作業の内容は、FM契約と同じです。
	・軽微なものを除き修理・部品取替は別途有償となります。